Jakie są plusy posiadania nieruchomości?

Deweloper koło Poznania inwestuje w mieszkania z ogrodem Plewiska

Majątek nie mający bezpośredniego wyrażenia w pieniądzach dzieli się na ruchomy, a także na nieruchomości. Tymi ostatnimi są wszelkiego rodzaju grunty i posesje. Posiadaczem nieruchomości jest ten, kto ma działkę budowlaną, jak też budynek wraz z należącym do niego terenem bądź mieszkanie. Z różnych względów ludzie dążą do tego, aby swoje nieruchomości posiadać, ponieważ ma to zdecydowane plusy. Majątek trwały ma tę cechę, że okresowo jego wartość może rosnąć.

Mówi się, że budynki czy grunty nigdy nie spadają cenowo poniżej pewnego pułapu, co oznacza, że mogą być one w pewnym momencie idealnym przedmiotem dalszej sprzedaży, na której da się wiele zarobić. Nie ma jednak sensu wyzbywać się posiadanych nieruchomości pochopnie. To z jednej strony zamrożone pieniądze, ale z drugiej pieniądze naprawdę pewne i trudno przejść obok tego obojętnie. Należy jednak zrozumieć osoby, które niespecjalnie cieszą się z faktu, iż są właścicielami gruntów, jakie niczemu nie służą i które tak naprawdę nie stanowią żadnej korzyści ekonomicznej. Mało tego – są w pewnym stopniu obciążeniem, albowiem trzeba corocznie opłacać podatek od nieruchomości.

Choć kwoty nie są wysokie, to w perspektywie wielu lat może się z nich uzbierać niezła suma, jaką można by przeznaczyć na coś innego. Różne oblicza własności Jeśli mamy jakąś nieruchomość, to zdecydowanie w lepszym położeniu są te osoby, jakie posiadają wyłączne prawo własności. Problemy zaczynają się w momencie, gdy właścicieli jest więcej. Nie da się bowiem nic z daną rzeczą zrobić bez zgodnej woli wszystkich stron. Działka dzielona na kilka osób niemal zawsze okazuje się z czasem kością niezgody.

Nie ma zgodnej chęci jej sprzedaży czy zagospodarowania w jakiś inny sposób. Potencjał takiego terenu jest w tym momencie ograniczony. Efekt? Często grunty leżą odłogiem przez lata i nie ma z nich żadnych zysków, ponieważ współwłaściciele nie są w stanie się porozumieć. Czasami w tle pojawiają się różnego rodzaju spory i waśnie rodzinne. W takich okolicznościach fakt posiadania jakiejś nieruchomości może stać się zarzewiem konfliktu i trudno uznać, że bycie współwłaścicielem działki czy obiektu jest czymś pozytywnym.

FALO 60-274 Poznań, ul. Palacza 104: profesjonalne zarządzanie nieruchomościami i obsługa

Jeżeli zatem ktoś ma to szczęście być wyłącznym dysponentem nieruchomości, to ma wszelkie powody do zadowolenia. Przede wszystkim dlatego, że ma prawo swobodnie swoim mieniem rozporządzać. Gdy pojawi się kupiec z dobrą finansowo ofertą, wystarczy załatwić formalności, by cieszyć się sporymi pieniędzmi. Wielu właścicieli nieruchomości patrzy na nie jako na szansę pod kątem zabezpieczenia przyszłych pokoleń rodziny. Trudno nie odmówić im słuszności myślenia.

Czasami grunty czy inne obiekty przechodzą z pokolenia na pokolenie, jednocześnie będąc źródłem dochodu z tytułu wynajmu powierzchni czy prowadzonej na danym terenie rodzinnej działalności gospodarczej. Swoistym obciążeniem są te nieruchomości, które nie generują żadnych zysków lub których z uwagi na wspomniane ograniczenia nie da się po prostu sprzedać.